Конечно застройщик, при проектировании учитывается не только сама постройка но и прокладка труб, что куда будет идти. Наша организация тоже долго искала надёжный компанию в этой сфере, нам посоветовали посмотреть тепловые пункты тут
https://пром-газ.рф/katalog_oborudovaniya/tsentralnye_i_individualnye_teplovye_punkty/ проектированием тепловых пунктов занимаются профессионально, а также доставкой и монтажем.Помогут оформить все документы.Может что то другое посоветуют исходя из ваших предпочтений,но мы остались довольны сотрудничеством с ними.